Brillia豊中南桜塚レジデンス

  • 大阪府豊中市南桜塚二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 13階建 / 205戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
6,880万円
76.5万円/㎡
相場
7,525万円
83.7万円/㎡
3,616
6,222
8,828
11,433
AI査定結果
推定相場価格
7,525万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,222万円〜8,828万円
69.2万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
Brillia豊中南桜塚レジデンス
6,880万円（76.5万円/㎡）/ 5階 / 89.95㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/256,880万円76.5万円5階 89.95㎡ 4LDK北東
2026/03/136,480万円73.5万円10階 88.15㎡ 3LDK南
2025/12/2611,800万円90.4万円13階 130.56㎡ 3LDK南
2025/07/284,980万円69.8万円2階 71.33㎡ 3LDK南
2025/03/045,580万円73.5万円3階 75.92㎡ 3LDK南東
2024/12/084,980万円69.8万円8階 71.3㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
Brillia豊中南桜塚レジデンス
豊中市南桜塚二丁目
曽根駅10分 6,880万円76.5万円89.95㎡4LDK5階 / 13階建 北東2009年205戸RC
2026/03/25グランロジュマン豊中少路C街区
豊中市少路二丁目
少路駅5分 7,280万円85.2万円85.42㎡3LDK7階 / 8階建 南西2013年172戸RC
2026/02/10パークシティ・ジオ豊中緑丘
豊中市緑丘三丁目
千里中央駅20分 5,380万円60.5万円88.88㎡3LDK+S2階 / 10階建 南東2004年211戸RC
2025/07/01千里中央プライムステージ
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅5分 6,980万円85.2万円81.96㎡3LDK6階 / 14階建 南2010年157戸RC
2026/03/02千里中央アインス
豊中市新千里西町一丁目
千里中央駅4分 6,180万円83.7万円73.81㎡3LDK14階 / 20階建 東2006年159戸RC
2026/03/17ザ・レジデンス豊中
豊中市東豊中町六丁目
少路駅17分 5,680万円60.0万円94.64㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西2010年234戸RC
2025/03/15ガーデンヒルズ千里中央東棟
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅6分 6,380万円84.6万円75.37㎡3LDK7階 / 14階建 東2005年222戸RC
2026/03/31東豊中クラスヒルズ・エアリーヒル
豊中市東豊中町六丁目
桃山台駅22分 5,280万円63.7万円82.89㎡4LDK12階 / 14階建 東2012年207戸RC
2026/02/18ガーデンヒルズ千里中央
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅6分 8,980万円92.0万円97.57㎡4LDK13階 / 15階建 南2005年222戸RC
2025/11/04ガーデンヒルズ千里中央南棟
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅7分 9,760万円91.5万円106.65㎡3LDK10階 / 15階建 南2005年222戸RC
2024/05/27プライムフォート千里中央
豊中市上新田一丁目
千里中央駅6分 4,980万円72.5万円68.66㎡3LDK5階 / 11階建 南西2005年171戸RC
2025/11/25ローレルコート新千里東町あかしやの丘
豊中市新千里東町三丁目
千里中央駅13分 6,480万円75.4万円85.95㎡3LDK1階 / 8階建 西2006年221戸RC
2026/03/23グランドメゾン千里中央東丘III番館
豊中市新千里東町三丁目
千里中央駅10分 7,480万円86.4万円86.53㎡2LDK+S12階 / 12階建 南東2012年246戸RC
2026/02/02パークホームズ千里中央
豊中市上新田二丁目
千里中央駅6分 8,380万円89.9万円93.18㎡4LDK8階 / 12階建 南東2013年193戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、豊中市では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は豊中市の平均と比較して20.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
豊中市
63.7万円/㎡
前年比-12.3%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名Brillia豊中南桜塚レジデンス
所在地大阪府豊中市南桜塚二丁目
交通阪急宝塚本線曽根駅徒歩10分
築年月2009年
階数13階建
総戸数205戸
建物構造RC
土地権利所有権

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